11 Rue Violin, 44620 La Montagne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 216 €

de 2 832 € à 3 808 €

Indice de confiance

1/5

Le 11 Rue Violin, 44620 La Montagne, affiche un prix moyen de 3 216 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°13 mais supérieur de 10.02 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 11 Rue Violin, 44620 La Montagne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Nord de la Route de Bouguenais.
3 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre

Plan cadastral :

- Parcelle n°0421 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gilarderie à 496 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Notre-Dame à 408 mètres
- Ecole maternelle publique Marcel Gouzil à 603 mètres
- Ecole primaire privée Notre-Dame à 439 mètres

Absence de ventes récentes au 11 Rue Violin

Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Violin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Rue Violin dans son marché local

Prix du 11 Rue Violin par rapport à la voie

Sur Rue Violin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 960 €/m². Avec un prix moyen de 3 216 €/m², le 11 Rue Violin se situe 8.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue Violin par rapport à La Montagne et à Loire-Atlantique

À La Montagne, le prix moyen des maisons atteint 2 834 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Violin se situe 13.48 % au-dessus de la moyenne de La Montagne et 4.21 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Montagne a baissé de 2.75 % sur 1 an et baissé de 14.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 807 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 335 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 914 €/m² sur la période récente.