16 Rue Violin, 44620 La Montagne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue Violin, affiche un prix moyen de 2 756 €/m², inférieur de 0.36 % à celui du n°3 bis et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1934,
À propos du 16 Rue Violin, 44620 La Montagne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1934, situé dans le quartier Nord de la Route de Bouguenais.
1 niveau - 1 logement - 108 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0136 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gilarderie à 476 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame à 451 mètres
- - Ecole maternelle publique Marcel Gouzil à 616 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Verne à 397 mètres
Ventes au 16 Rue Violin
Une vente a été recensée au 16 Rue Violin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue Violin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue Violin, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue Violin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue Violin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Violin dans son marché local
Prix du 16 Rue Violin par rapport à la voie
Sur Rue Violin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 213 €/m². Avec un prix moyen de 2 756 €/m², le 16 Rue Violin se situe 14.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Violin par rapport à La Montagne et à Loire-Atlantique
À La Montagne, le prix moyen des maisons atteint 3 038 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue Violin se situe 9.28 % en dessous de la moyenne de La Montagne et 9.71 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Montagne a augmenté de 4.25 % sur 1 an et baissé de 8.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 807 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 335 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 914 €/m² sur la période récente.
