111 Guénégaud, 44140 Le Bignon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 111 Guénégaud, affiche un prix moyen de 3 189 €/m², supérieur de 9.44 % à celui du n°30 et de n°107.Cette maison est une construction ancienne de 1845,
À propos du 111 Guénégaud, 44140 Le Bignon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1845, situé dans le quartier Le Bignon.
1 niveau - 1 logement - 105 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0983 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Boule D'or à 334 mètres
Ventes au 111 Guénégaud
Une vente a été recensée au 111 Guénégaud. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 111 Guénégaud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 111 Guénégaud, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 111 Guénégaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 111 Guénégaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 111 Guénégaud dans son marché local
Prix du 111 Guénégaud par rapport à la voie
Sur Guénégaud, le prix moyen des maisons s'établit à 2 889 €/m². Avec un prix moyen de 3 189 €/m², le 111 Guénégaud se situe 10.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 111 Guénégaud par rapport à Le Bignon et à Loire-Atlantique
À Le Bignon, le prix moyen des maisons atteint 2 915 €/m². Le prix moyen des maisons au 111 Guénégaud se situe 9.4 % au-dessus de la moyenne de Le Bignon et 26.95 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Bignon a baissé de 4.09 % sur 1 an et baissé de 10.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 421 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 448 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 039 €/m² sur la période récente.
