18 Guénégaud, 44140 Le Bignon

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 051 €

de 2 196 € à 3 668 €

Indice de confiance

4/5

Le 18 Guénégaud, 44140 Le Bignon, affiche un prix moyen de 3 051 €/m², supérieur de 0.69 % à celui du n°16 et de 0.79 % à celui du n°14.Cette maison est une construction de 2022,

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À propos du 18 Guénégaud, 44140 Le Bignon

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2022, situé dans le quartier Le Bignon.
1 niveau - 1 logement - 63 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0868 - Feuille 000AS, - Parcelle n°1024 - Feuille 000AS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Boule D'or à 341 mètres

Ventes au 18 Guénégaud

Une vente a été recensée au 18 Guénégaud. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

17 septembre 2019

280 000 €(2 478 €/m²)

Maison (2 lots)Maison (2 lots)•7 pièces7 p•113 m²

18 Guénégaud, 44140 Le Bignon

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 Guénégaud dans son marché local

Prix du 18 Guénégaud par rapport à la voie

Sur Guénégaud, le prix moyen des maisons s'établit à 2 944 €/m². Avec un prix moyen de 3 051 €/m², le 18 Guénégaud se situe 3.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Guénégaud par rapport à Le Bignon et à Loire-Atlantique

À Le Bignon, le prix moyen des maisons atteint 3 009 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Guénégaud se situe 1.4 % au-dessus de la moyenne de Le Bignon et -0.88 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Bignon a baissé de 0.99 % sur 1 an et baissé de 7.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 421 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 448 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 039 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Bleuets, 44140 Le Bignon(2,765 €)

Allée des Pensées, 44140 Le Bignon(2,656 €)

La Boule d’Or, 44140 Le Bignon(3,241 €)

La Couillaudais, 44140 Le Bignon(2,694 €)

Biens en vente à proximité du 18 Guénégaud

Les biens actuellement en vente autour du 18 Guénégaud apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.