25 Guénégaud, 44140 Le Bignon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Guénégaud, affiche un prix moyen de 2 765 €/m², supérieur de 8.6 % à celui du n°27 et de n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 25 Guénégaud, 44140 Le Bignon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Le Bignon.
1 niveau - 1 logement - 124 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0750 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Boule D'or à 437 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Guénégaud
Aucune vente n'a été recensée au 25 Guénégaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Guénégaud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Guénégaud, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Guénégaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Guénégaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Guénégaud dans son marché local
Prix du 25 Guénégaud par rapport à la voie
Sur Guénégaud, le prix moyen des maisons s'établit à 2 889 €/m². Avec un prix moyen de 2 765 €/m², le 25 Guénégaud se situe 4.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Guénégaud par rapport à Le Bignon et à Loire-Atlantique
À Le Bignon, le prix moyen des maisons atteint 2 915 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Guénégaud se situe 5.15 % en dessous de la moyenne de Le Bignon et 10.07 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Bignon a baissé de 4.09 % sur 1 an et baissé de 10.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 421 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 448 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 039 €/m² sur la période récente.
