11 La Basse Rue, 44140 Le Bignon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 La Basse Rue, affiche un prix moyen de 2 284 €/m², supérieur de 1.87 % à celui du n°2 et du 1.51 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 11 La Basse Rue, 44140 Le Bignon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Le Bignon.
2 niveaux - 1 logement - 132 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0228 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0230 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0227 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Église à 35 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Du Moulin à 334 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de Lourdes à 230 mètres
Ventes au 11 La Basse Rue
Une vente a été recensée au 11 La Basse Rue. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 La Basse Rue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 La Basse Rue, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 La Basse Rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 La Basse Rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 La Basse Rue dans son marché local
Prix du 11 La Basse Rue par rapport à la voie
Sur La Basse Rue, le prix moyen des maisons s'établit à 2 345 €/m². Avec un prix moyen de 2 284 €/m², le 11 La Basse Rue se situe 2.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 La Basse Rue par rapport à Le Bignon et à Loire-Atlantique
À Le Bignon, le prix moyen des maisons atteint 2 917 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 La Basse Rue se situe 21.7 % en dessous de la moyenne de Le Bignon et -8.93 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Bignon a baissé de 4.02 % sur 1 an et baissé de 10.04 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 421 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 448 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 039 €/m² sur la période récente.
