18 Rue de Bel Air, 44850 Le Cellier
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue de Bel Air, affiche un prix moyen de 2 299 €/m², inférieur de 13.7 % à celui du n°18 b mais supérieur de 1.41 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 18 Rue de Bel Air, 44850 Le Cellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Le Cellier.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0002 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place St Méen à 57 mètres
- - Le Cellier à 720 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Les Lonnières à 554 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Lonnières à 558 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue de Bel Air
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue de Bel Air au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue de Bel Air dans son marché local
Prix du 18 Rue de Bel Air par rapport à la voie
Sur Rue de Bel Air, le prix moyen des maisons s'établit à 2 348 €/m². Avec un prix moyen de 2 299 €/m², le 18 Rue de Bel Air se situe 2.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue de Bel Air par rapport à Le Cellier et à Loire-Atlantique
À Le Cellier, le prix moyen des maisons atteint 2 563 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue de Bel Air se situe 10.3 % en dessous de la moyenne de Le Cellier et -8.62 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Cellier a baissé de 14.11 % sur 1 an et baissé de 18.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 133 €/m² au premier semestre 2020 à 3 150 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 984 €/m² sur la période récente.
