18 b Rue de Bel Air, 44850 Le Cellier
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 b Rue de Bel Air, affiche un prix moyen de 2 668 €/m², supérieur de 18.05 % à celui du n°18 et de n°31.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 18 b Rue de Bel Air, 44850 Le Cellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Le Cellier.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0001 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place St Méen à 62 mètres
- - Le Cellier à 719 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Les Lonnières à 553 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Lonnières à 556 mètres
Ventes au 18 b Rue de Bel Air
Une vente a été recensée au 18 b Rue de Bel Air. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 b Rue de Bel Air
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 b Rue de Bel Air, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 b dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 b Rue de Bel Air
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 b Rue de Bel Air complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 b Rue de Bel Air dans son marché local
Prix du 18 b Rue de Bel Air par rapport à la voie
Sur Rue de Bel Air, le prix moyen des maisons s'établit à 2 392 €/m². Avec un prix moyen de 2 668 €/m², le 18 b Rue de Bel Air se situe 11.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 b Rue de Bel Air par rapport à Le Cellier et à Loire-Atlantique
À Le Cellier, le prix moyen des maisons atteint 2 593 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 b Rue de Bel Air se situe 2.89 % au-dessus de la moyenne de Le Cellier et 6.21 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Cellier a baissé de 13.11 % sur 1 an et baissé de 17.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 133 €/m² au premier semestre 2020 à 3 150 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 984 €/m² sur la période récente.
