33 Rue de Bel Air, 44850 Le Cellier
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue de Bel Air, affiche un prix moyen de 2 266 €/m², supérieur de 0.94 % à celui du n°31 mais inférieur de 14.94 % à celui du n°18 b.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 33 Rue de Bel Air, 44850 Le Cellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Le Cellier.
1 niveau - 1 logement - 102 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0089 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place St Méen à 84 mètres
- - Le Cellier à 739 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Les Lonnières à 531 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Lonnières à 534 mètres
Ventes au 33 Rue de Bel Air
Une vente a été recensée au 33 Rue de Bel Air. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue de Bel Air
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue de Bel Air, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue de Bel Air
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue de Bel Air complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue de Bel Air dans son marché local
Prix du 33 Rue de Bel Air par rapport à la voie
Sur Rue de Bel Air, le prix moyen des maisons s'établit à 2 391 €/m². Avec un prix moyen de 2 266 €/m², le 33 Rue de Bel Air se situe 5.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue de Bel Air par rapport à Le Cellier et à Loire-Atlantique
À Le Cellier, le prix moyen des maisons atteint 2 588 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue de Bel Air se situe 12.44 % en dessous de la moyenne de Le Cellier et -9.9 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Cellier a baissé de 13.28 % sur 1 an et baissé de 17.83 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 133 €/m² au premier semestre 2020 à 3 150 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 984 €/m² sur la période récente.
