13 Avenue Alphonse Daudet, 44490 Le Croisic
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Avenue Alphonse Daudet, affiche un prix moyen de 4 155 €/m², inférieur de 3.64 % à celui du n°15 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
À propos du 13 Avenue Alphonse Daudet, 44490 Le Croisic
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Le Croisic.
1 niveau - 1 logement - 70 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0300 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière à 36 mètres
- - Le Croisic à 314 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Dumont d'Urville à 412 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 316 mètres
Ventes au 13 Avenue Alphonse Daudet
Une vente a été recensée au 13 Avenue Alphonse Daudet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Avenue Alphonse Daudet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Avenue Alphonse Daudet, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Avenue Alphonse Daudet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Avenue Alphonse Daudet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Avenue Alphonse Daudet dans son marché local
Prix du 13 Avenue Alphonse Daudet par rapport à la voie
Sur Avenue Alphonse Daudet, le prix moyen des maisons s'établit à 4 356 €/m². Avec un prix moyen de 4 155 €/m², le 13 Avenue Alphonse Daudet se situe 4.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Avenue Alphonse Daudet par rapport à Le Croisic et à Loire-Atlantique
À Le Croisic, le prix moyen des maisons atteint 4 392 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Avenue Alphonse Daudet se situe 5.4 % en dessous de la moyenne de Le Croisic et 65.21 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Croisic a baissé de 5.13 % sur 1 an et baissé de 10.35 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 285 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 095 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 630 €/m² sur la période récente.
