Impasse de Kervenel, 44490 Le Croisic
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Impasse de Kervenel, 44490 Le Croisic, affiche un prix moyen de 4 461 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 8 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Impasse de Kervenel dans son marché local
Prix Impasse de Kervenel par rapport à Le Croisic et à Loire-Atlantique
À Le Croisic, le prix moyen des appartements atteint 4 031 €/m². Le prix moyen des appartements Impasse de Kervenel se situe 10.67 % au-dessus de la moyenne de Le Croisic et 44.09 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative Impasse de Kervenel à Le Croisic
Le loyer moyen estimé Impasse de Kervenel est de 16.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.83 € à 18.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Le Croisic, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.38 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Croisic a baissé de 6.62 % sur 1 an et baissé de 15.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 609 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 861 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 317 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Impasse de Kervenel
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière à 192 mètres
- - Le Croisic à 382 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Dumont d'Urville à 381 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 119 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Impasse de Kervenel
Adresses Impasse de Kervenel
Retrouvez ci-dessous les adresses Impasse de Kervenel, classées par tranches de numéros.
