3 Avenue Alphonse Daudet, 44490 Le Croisic
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue Alphonse Daudet, affiche un prix moyen de 4 537 €/m², inférieur de 3.1 % à celui du n°10 mais supérieur de 6.5 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 3 Avenue Alphonse Daudet, 44490 Le Croisic
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Le Croisic.
2 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0283 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière à 130 mètres
- - Le Croisic à 246 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Dumont d'Urville à 471 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 271 mètres
Ventes au 3 Avenue Alphonse Daudet
Les 2 ventes au 3 Avenue Alphonse Daudet donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Avenue Alphonse Daudet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Avenue Alphonse Daudet, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue Alphonse Daudet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue Alphonse Daudet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue Alphonse Daudet dans son marché local
Prix du 3 Avenue Alphonse Daudet par rapport à la voie
Sur Avenue Alphonse Daudet, le prix moyen des maisons s'établit à 4 356 €/m². Avec un prix moyen de 4 537 €/m², le 3 Avenue Alphonse Daudet se situe 4.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue Alphonse Daudet par rapport à Le Croisic et à Loire-Atlantique
À Le Croisic, le prix moyen des maisons atteint 4 392 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue Alphonse Daudet se situe 3.3 % au-dessus de la moyenne de Le Croisic et 80.4 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Croisic a baissé de 5.13 % sur 1 an et baissé de 10.35 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 285 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 095 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 630 €/m² sur la période récente.
