8 Avenue Alphonse Daudet, 44490 Le Croisic
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue Alphonse Daudet, affiche un prix moyen de 4 246 €/m², inférieur de 4.18 % à celui du n°6 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 8 Avenue Alphonse Daudet, 44490 Le Croisic
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Le Croisic.
1 niveau - 1 logement - 105 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0278 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière à 150 mètres
- - Le Croisic à 258 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Dumont d'Urville à 468 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 242 mètres
Ventes au 8 Avenue Alphonse Daudet
Une vente a été recensée au 8 Avenue Alphonse Daudet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Avenue Alphonse Daudet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Avenue Alphonse Daudet, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Avenue Alphonse Daudet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Avenue Alphonse Daudet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue Alphonse Daudet dans son marché local
Prix du 8 Avenue Alphonse Daudet par rapport à la voie
Sur Avenue Alphonse Daudet, le prix moyen des maisons s'établit à 4 356 €/m². Avec un prix moyen de 4 246 €/m², le 8 Avenue Alphonse Daudet se situe 2.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue Alphonse Daudet par rapport à Le Croisic et à Loire-Atlantique
À Le Croisic, le prix moyen des maisons atteint 4 392 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue Alphonse Daudet se situe 3.32 % en dessous de la moyenne de Le Croisic et 68.83 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Croisic a baissé de 5.13 % sur 1 an et baissé de 10.35 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 285 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 095 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 630 €/m² sur la période récente.
