12 Avenue Aristide Briand, 44490 Le Croisic
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue Aristide Briand, affiche un prix moyen de 4 241 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°12 bis mais supérieur de 3.77 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 12 Avenue Aristide Briand, 44490 Le Croisic
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Le Croisic.
3 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - orientation nord - murs en pierre - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0323 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 104 mètres
- - Le Croisic à 78 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Dumont d'Urville à 735 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 532 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Avenue Aristide Briand
Aucune vente n'a été recensée au 12 Avenue Aristide Briand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Avenue Aristide Briand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Avenue Aristide Briand, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Avenue Aristide Briand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Avenue Aristide Briand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue Aristide Briand dans son marché local
Prix du 12 Avenue Aristide Briand par rapport à la voie
Sur Avenue Aristide Briand, le prix moyen des maisons s'établit à 3 970 €/m². Avec un prix moyen de 4 241 €/m², le 12 Avenue Aristide Briand se situe 6.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue Aristide Briand par rapport à Le Croisic et à Loire-Atlantique
À Le Croisic, le prix moyen des maisons atteint 4 407 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Avenue Aristide Briand se situe 3.77 % en dessous de la moyenne de Le Croisic et 68.83 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Croisic a baissé de 4.81 % sur 1 an et baissé de 10.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 285 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 095 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 630 €/m² sur la période récente.
