13 Avenue Aristide Briand, 44490 Le Croisic
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Avenue Aristide Briand, affiche un prix moyen de 3 541 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°11 mais inférieur de 0.06 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1949,
À propos du 13 Avenue Aristide Briand, 44490 Le Croisic
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1949, situé dans le quartier Le Croisic.
1 niveau - 1 logement - 36 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et bois
Plan cadastral :
- Parcelle n°0061 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Emmanuel Provost à 206 mètres
- - Le Croisic à 333 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Dumont d'Urville à 927 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 783 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Avenue Aristide Briand
Aucune vente n'a été recensée au 13 Avenue Aristide Briand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Avenue Aristide Briand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Avenue Aristide Briand, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Avenue Aristide Briand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Avenue Aristide Briand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Avenue Aristide Briand dans son marché local
Prix du 13 Avenue Aristide Briand par rapport à la voie
Sur Avenue Aristide Briand, le prix moyen des maisons s'établit à 3 970 €/m². Avec un prix moyen de 3 541 €/m², le 13 Avenue Aristide Briand se situe 10.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Avenue Aristide Briand par rapport à Le Croisic et à Loire-Atlantique
À Le Croisic, le prix moyen des maisons atteint 4 407 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Avenue Aristide Briand se situe 19.65 % en dessous de la moyenne de Le Croisic et 40.96 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Croisic a baissé de 4.81 % sur 1 an et baissé de 10.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 285 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 095 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 630 €/m² sur la période récente.
