22 Avenue Aristide Briand, 44490 Le Croisic

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 710 €

de 3 300 € à 4 158 €

Indice de confiance

5 / 5

Le 22 Avenue Aristide Briand, 44490 Le Croisic, affiche un prix moyen de 3 710 €/m², inférieur de 5.81 % à celui du n°20 et de 8.96 % à celui du n°24.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 25 logements.

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À propos du 22 Avenue Aristide Briand, 44490 Le Croisic

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Le Croisic à dominante résidentielle.
4 niveaux - 25 logements - 28 parkings - 870 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux

Plan cadastral :

- Parcelle n°0161 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0300 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0165 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Monument proche :

- Chapelle du Crucifix à 441 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare Sncf à 204 mètres
- Le Croisic à 179 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique Dumont d'Urville à 823 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Anne à 640 mètres

Ventes au 22 Avenue Aristide Briand

Les 4 ventes au 22 Avenue Aristide Briand constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

2 février 2024

315 000 €(4 139 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•76.11 m²

22 Avenue Aristide Briand, 44490 Le Croisic

5 octobre 2023

230 000 €(4 649 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•49.47 m²

22 Avenue Aristide Briand, 44490 Le Croisic

2 mars 2020

185 000 €(3 083 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•60 m²

22 Avenue Aristide Briand, 44490 Le Croisic

30 janvier 2020

258 000 €(2 844 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•90.73 m²

22 Avenue Aristide Briand, 44490 Le Croisic

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Avenue Aristide Briand dans son marché local

Prix du 22 Avenue Aristide Briand par rapport à la voie

Sur Avenue Aristide Briand, le prix moyen des appartements s'établit à 4 055 €/m². Avec un prix moyen de 3 710 €/m², le 22 Avenue Aristide Briand se situe 8.51 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Avenue Aristide Briand par rapport à Le Croisic et à Loire-Atlantique

À Le Croisic, le prix moyen des appartements atteint 4 361 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Avenue Aristide Briand se situe 14.93 % en dessous de la moyenne de Le Croisic et 2.4 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Croisic augmenté de 1.03 % sur 1 an et baissé de 8.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 609 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 861 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 317 €/m² sur la période récente.