25 Avenue Auguste Masson, 44490 Le Croisic
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Avenue Auguste Masson, affiche un prix moyen de 4 809 €/m², supérieur de 4.27 % à celui du n°23 mais inférieur de 4.75 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1948,
À propos du 25 Avenue Auguste Masson, 44490 Le Croisic
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1948, situé dans le quartier Le Croisic.
3 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0167 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Général Leclerc à 66 mètres
- - Le Croisic à 459 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Dumont d'Urville à 551 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jacques Cartier à 512 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Avenue Auguste Masson
Aucune vente n'a été recensée au 25 Avenue Auguste Masson au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Avenue Auguste Masson
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Avenue Auguste Masson, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Avenue Auguste Masson
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Avenue Auguste Masson complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Avenue Auguste Masson dans son marché local
Prix du 25 Avenue Auguste Masson par rapport à la voie
Sur Avenue Auguste Masson, le prix moyen des maisons s'établit à 4 209 €/m². Avec un prix moyen de 4 809 €/m², le 25 Avenue Auguste Masson se situe 14.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Avenue Auguste Masson par rapport à Le Croisic et à Loire-Atlantique
À Le Croisic, le prix moyen des maisons atteint 4 392 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Avenue Auguste Masson se situe 9.49 % au-dessus de la moyenne de Le Croisic et 91.21 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Croisic a baissé de 5.13 % sur 1 an et baissé de 10.35 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 285 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 095 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 630 €/m² sur la période récente.
