22 Avenue de Port Val, 44490 Le Croisic
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Avenue de Port Val, affiche un prix moyen de 4 765 €/m², identique à celui du n°21 et de n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1951,
À propos du 22 Avenue de Port Val, 44490 Le Croisic
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1951, situé dans le quartier Le Croisic.
2 niveaux - 1 logement - 166 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0016 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Port Val à 18 mètres
Ventes au 22 Avenue de Port Val
Une vente a été recensée au 22 Avenue de Port Val. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Avenue de Port Val
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 22 Avenue de Port Val. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Avenue de Port Val
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Avenue de Port Val complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Avenue de Port Val dans son marché local
Prix du 22 Avenue de Port Val par rapport à la voie
Sur Avenue de Port Val, le prix moyen des maisons s'établit à 4 765 €/m². Avec un prix moyen de 4 765 €/m², le 22 Avenue de Port Val se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 22 Avenue de Port Val par rapport à Le Croisic et à Loire-Atlantique
À Le Croisic, le prix moyen des maisons atteint 4 407 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Avenue de Port Val se situe 8.12 % au-dessus de la moyenne de Le Croisic et 89.69 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Croisic a baissé de 4.81 % sur 1 an et baissé de 10.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 285 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 095 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 630 €/m² sur la période récente.
