23 Avenue de Port Val, 44490 Le Croisic
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Avenue de Port Val, affiche un prix moyen de 4 765 €/m², identique à celui du n°22 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 23 Avenue de Port Val, 44490 Le Croisic
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Le Croisic.
2 niveaux - 1 logement - 159 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0013 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Port Val à 10 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Avenue de Port Val
Aucune vente n'a été recensée au 23 Avenue de Port Val au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Avenue de Port Val
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Avenue de Port Val, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Avenue de Port Val
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Avenue de Port Val complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Avenue de Port Val dans son marché local
Prix du 23 Avenue de Port Val par rapport à la voie
Sur Avenue de Port Val, le prix moyen des maisons s'établit à 4 765 €/m². Avec un prix moyen de 4 765 €/m², le 23 Avenue de Port Val se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 23 Avenue de Port Val par rapport à Le Croisic et à Loire-Atlantique
À Le Croisic, le prix moyen des maisons atteint 4 407 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Avenue de Port Val se situe 8.12 % au-dessus de la moyenne de Le Croisic et 89.69 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Croisic a baissé de 4.81 % sur 1 an et baissé de 10.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 285 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 095 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 630 €/m² sur la période récente.
