1 Avenue de Saint-Goustan, 44490 Le Croisic
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Avenue de Saint-Goustan, affiche un prix moyen de 4 478 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°3 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 1 Avenue de Saint-Goustan, 44490 Le Croisic
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Le Croisic.
1 niveau - 1 logement - 74 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0291 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Jean De Dieu à 101 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Dumont d'Urville à 1129 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 1045 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Avenue de Saint-Goustan
Aucune vente n'a été recensée au 1 Avenue de Saint-Goustan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Avenue de Saint-Goustan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Avenue de Saint-Goustan, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Avenue de Saint-Goustan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Avenue de Saint-Goustan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Avenue de Saint-Goustan dans son marché local
Prix du 1 Avenue de Saint-Goustan par rapport à la voie
Sur Avenue de Saint-Goustan, le prix moyen des maisons s'établit à 5 075 €/m². Avec un prix moyen de 4 478 €/m², le 1 Avenue de Saint-Goustan se situe 11.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Avenue de Saint-Goustan par rapport à Le Croisic et à Loire-Atlantique
À Le Croisic, le prix moyen des maisons atteint 4 407 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Avenue de Saint-Goustan se situe 1.61 % au-dessus de la moyenne de Le Croisic et 78.26 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Croisic a baissé de 4.81 % sur 1 an et baissé de 10.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 285 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 095 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 630 €/m² sur la période récente.
