4 Avenue de Saint-Goustan, 44490 Le Croisic

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 223 €
de 3 180 € à 5 588 €
Indice de confiance5/5

Le 4 Avenue de Saint-Goustan, 44490 Le Croisic, affiche un prix moyen de 4 223 €/m², inférieur de 25.27 % à celui du n°6 et de 14.34 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante résidentielle, comprend 211 logements.

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À propos du 4 Avenue de Saint-Goustan, 44490 Le Croisic

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2002, situé dans le quartier Le Croisic à dominante résidentielle.
4 niveaux - 211 logements - 3220 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0262 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Goustan à 331 mètres

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Océarium à 42 mètres

Établissements scolaires :

  • - Ecole primaire privée Sainte Anne à 1202 mètres

Ventes au 4 Avenue de Saint-Goustan

Les 97 ventes au 4 Avenue de Saint-Goustan constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

26 mars 2025
175 000 €(4 730 €/m²)
Appart.•1 p•37 m²
4 Avenue de Saint-Goustan, 44490 Le Croisic
4 mars 2025
130 841 €(4 493 €/m²)
Appart.•1 p•29.12 m²
4 Avenue de Saint-Goustan, 44490 Le Croisic
3 février 2025
210 000 €(5 076 €/m²)
Appart.•2 p•41.37 m²
4 Avenue de Saint-Goustan, 44490 Le Croisic
30 janvier 2025
118 000 €(4 084 €/m²)
Appart.•1 p•28.89 m²
4 Avenue de Saint-Goustan, 44490 Le Croisic
14 novembre 2024
257 500 €(7 666 €/m²)
Appart.•2 p•33.59 m²
4 Avenue de Saint-Goustan, 44490 Le Croisic
30 septembre 2024
133 850 €(5 158 €/m²)
Appart.•1 p•25.95 m²
4 Avenue de Saint-Goustan, 44490 Le Croisic
29 juillet 2024
115 000 €(5 300 €/m²)
Appart.•1 p•21.7 m²
4 Avenue de Saint-Goustan, 44490 Le Croisic
19 juin 2024
300 000 €(5 990 €/m²)
Appart.•2 p•50.08 m²
4 Avenue de Saint-Goustan, 44490 Le Croisic
30 mai 2024
222 000 €(4 815 €/m²)
Appart.•2 p•46.11 m²
4 Avenue de Saint-Goustan, 44490 Le Croisic
29 mai 2024
137 000 €(5 967 €/m²)
Appart.•1 p•22.96 m²
4 Avenue de Saint-Goustan, 44490 Le Croisic
5 décembre 2023
205 633 €(5 210 €/m²)
Appart.•2 p•39.47 m²
4 Avenue de Saint-Goustan, 44490 Le Croisic
24 novembre 2023
123 800 €(4 421 €/m²)
Appart.•2 p•28 m²
4 Avenue de Saint-Goustan, 44490 Le Croisic
27 septembre 2023
294 760 €(7 564 €/m²)
Appart.•2 p•38.97 m²
4 Avenue de Saint-Goustan, 44490 Le Croisic
12 septembre 2023
233 802 €(4 176 €/m²)
Appart.•2 p•55.99 m²
4 Avenue de Saint-Goustan, 44490 Le Croisic
7 septembre 2023
140 000 €(3 616 €/m²)
Appart.•2 p•38.72 m²
4 Avenue de Saint-Goustan, 44490 Le Croisic
7 juillet 2023
135 000 €(6 469 €/m²)
Appart.•1 p•20.87 m²
4 Avenue de Saint-Goustan, 44490 Le Croisic
12 juin 2023
120 000 €(4 615 €/m²)
Appart.•1 p•26 m²
4 Avenue de Saint-Goustan, 44490 Le Croisic
6 juin 2023
217 654 €(4 613 €/m²)
Appart.•3 p•47.18 m²
4 Avenue de Saint-Goustan, 44490 Le Croisic
26 mai 2023
120 000 €(3 660 €/m²)
Appart.•1 p•32.79 m²
4 Avenue de Saint-Goustan, 44490 Le Croisic
13 avril 2023
400 000 €(4 000 €/m²)
Appart.•5 p•100 m²
4 Avenue de Saint-Goustan, 44490 Le Croisic
23 mars 2023
130 000 €(4 031 €/m²)
Appart.•1 p•32.25 m²
4 Avenue de Saint-Goustan, 44490 Le Croisic
16 mars 2023
200 000 €(3 333 €/m²)
Appart.•2 p•60 m²
4 Avenue de Saint-Goustan, 44490 Le Croisic
20 janvier 2023
320 000 €(5 161 €/m²)
Appart.•2 p•62 m²
4 Avenue de Saint-Goustan, 44490 Le Croisic
2 décembre 2022
165 000 €(7 500 €/m²)
Appart.•1 p•22 m²
4 Avenue de Saint-Goustan, 44490 Le Croisic
10 novembre 2022
250 000 €(3 846 €/m²)
Appart.•2 p•65 m²
4 Avenue de Saint-Goustan, 44490 Le Croisic
4 octobre 2022
143 000 €(2 985 €/m²)
Appart.•1 p•47.9 m²
4 Avenue de Saint-Goustan, 44490 Le Croisic
10 juin 2022
112 000 €(4 308 €/m²)
Appart.•1 p•26 m²
4 Avenue de Saint-Goustan, 44490 Le Croisic
31 mai 2022
250 000 €(6 572 €/m²)
Appart.•2 p•38.04 m²
4 Avenue de Saint-Goustan, 44490 Le Croisic
15 avril 2022
175 570 €(3 313 €/m²)
Appart.•2 p•53 m²
4 Avenue de Saint-Goustan, 44490 Le Croisic
24 mars 2022
250 000 €(6 332 €/m²)
Appart.•2 p•39.48 m²
4 Avenue de Saint-Goustan, 44490 Le Croisic
21 mars 2022
272 500 €(5 179 €/m²)
Appart. (2 lots)•2 p•52.62 m²
4 Avenue de Saint-Goustan, 44490 Le Croisic
6 décembre 2021
179 580 €(3 194 €/m²)
Appart.•2 p•56.23 m²
4 Avenue de Saint-Goustan, 44490 Le Croisic
1 décembre 2021
159 050 €(4 186 €/m²)
Appart.•1 p•38 m²
4 Avenue de Saint-Goustan, 44490 Le Croisic
15 novembre 2021
108 000 €(3 305 €/m²)
Appart.•1 p•32.68 m²
4 Avenue de Saint-Goustan, 44490 Le Croisic
29 octobre 2021
159 500 €(4 975 €/m²)
Appart.•1 p•32.06 m²
4 Avenue de Saint-Goustan, 44490 Le Croisic
25 octobre 2021
200 000 €(4 410 €/m²)
Appart.•2 p•45.35 m²
4 Avenue de Saint-Goustan, 44490 Le Croisic
20 octobre 2021
99 550 €(3 816 €/m²)
Appart.•1 p•26.09 m²
4 Avenue de Saint-Goustan, 44490 Le Croisic
18 octobre 2021
175 000 €(2 465 €/m²)
Appart. (2 lots)•1 p•71 m²
4 Avenue de Saint-Goustan, 44490 Le Croisic
8 octobre 2021
120 000 €(3 636 €/m²)
Appart.•2 p•33 m²
4 Avenue de Saint-Goustan, 44490 Le Croisic
10 septembre 2021
83 000 €(3 222 €/m²)
Appart.•1 p•25.76 m²
4 Avenue de Saint-Goustan, 44490 Le Croisic
30 juillet 2021
191 500 €(4 792 €/m²)
Appart.•2 p•39.96 m²
4 Avenue de Saint-Goustan, 44490 Le Croisic
29 juillet 2021
200 000 €(3 961 €/m²)
Appart.•2 p•50.49 m²
4 Avenue de Saint-Goustan, 44490 Le Croisic
1 juillet 2021
164 000 €(3 705 €/m²)
Appart.•2 p•44.26 m²
4 Avenue de Saint-Goustan, 44490 Le Croisic
9 juin 2021
150 000 €(2 586 €/m²)
Appart.•2 p•58 m²
4 Avenue de Saint-Goustan, 44490 Le Croisic
6 mai 2021
138 000 €(3 136 €/m²)
Appart.•2 p•44 m²
4 Avenue de Saint-Goustan, 44490 Le Croisic
31 mars 2021
80 000 €(2 222 €/m²)
Appart.•2 p•36 m²
4 Avenue de Saint-Goustan, 44490 Le Croisic
12 mars 2021
109 000 €(4 739 €/m²)
Appart.•1 p•23 m²
4 Avenue de Saint-Goustan, 44490 Le Croisic
11 mars 2021
139 000 €(3 629 €/m²)
Appart.•1 p•38.3 m²
4 Avenue de Saint-Goustan, 44490 Le Croisic
26 février 2021
161 500 €(2 883 €/m²)
Appart.•2 p•56.01 m²
4 Avenue de Saint-Goustan, 44490 Le Croisic
26 février 2021
148 600 €(3 748 €/m²)
Appart.•2 p•39.65 m²
4 Avenue de Saint-Goustan, 44490 Le Croisic
23 février 2021
83 000 €(3 712 €/m²)
Appart.•2 p•22.36 m²
4 Avenue de Saint-Goustan, 44490 Le Croisic
18 février 2021
78 500 €(3 425 €/m²)
Appart.•1 p•22.92 m²
4 Avenue de Saint-Goustan, 44490 Le Croisic
15 février 2021
162 000 €(2 968 €/m²)
Appart.•2 p•54.58 m²
4 Avenue de Saint-Goustan, 44490 Le Croisic
20 janvier 2021
71 500 €(2 750 €/m²)
Appart.•1 p•26 m²
4 Avenue de Saint-Goustan, 44490 Le Croisic
5 janvier 2021
78 000 €(2 225 €/m²)
Appart.•1 p•35.06 m²
4 Avenue de Saint-Goustan, 44490 Le Croisic
23 décembre 2020
75 382 €(4 151 €/m²)
Appart.•1 p•18.16 m²
4 Avenue de Saint-Goustan, 44490 Le Croisic
11 décembre 2020
137 000 €(3 044 €/m²)
Appart.•1 p•45 m²
4 Avenue de Saint-Goustan, 44490 Le Croisic
7 décembre 2020
221 000 €(4 942 €/m²)
Appart.•2 p•44.72 m²
4 Avenue de Saint-Goustan, 44490 Le Croisic
3 décembre 2020
145 000 €(5 179 €/m²)
Appart.•1 p•28 m²
4 Avenue de Saint-Goustan, 44490 Le Croisic
3 novembre 2020
180 000 €(4 323 €/m²)
Appart.•2 p•41.64 m²
4 Avenue de Saint-Goustan, 44490 Le Croisic
29 octobre 2020
79 000 €(2 304 €/m²)
Appart.•1 p•34.29 m²
4 Avenue de Saint-Goustan, 44490 Le Croisic
12 octobre 2020
123 000 €(3 984 €/m²)
Appart.•1 p•30.87 m²
4 Avenue de Saint-Goustan, 44490 Le Croisic
2 octobre 2020
80 000 €(3 244 €/m²)
Appart.•2 p•24.66 m²
4 Avenue de Saint-Goustan, 44490 Le Croisic
1 octobre 2020
76 000 €(3 378 €/m²)
Appart.•1 p•22.5 m²
4 Avenue de Saint-Goustan, 44490 Le Croisic
22 septembre 2020
87 400 €(3 405 €/m²)
Appart.•2 p•25.67 m²
4 Avenue de Saint-Goustan, 44490 Le Croisic
21 septembre 2020
186 000 €(2 311 €/m²)
Appart.•2 p•80.49 m²
4 Avenue de Saint-Goustan, 44490 Le Croisic
18 septembre 2020
160 000 €(2 954 €/m²)
Appart.•1 p•54.16 m²
4 Avenue de Saint-Goustan, 44490 Le Croisic
15 septembre 2020
82 500 €(3 177 €/m²)
Appart.•1 p•25.97 m²
4 Avenue de Saint-Goustan, 44490 Le Croisic
15 septembre 2020
116 000 €(3 837 €/m²)
Appart.•2 p•30.23 m²
4 Avenue de Saint-Goustan, 44490 Le Croisic
1 septembre 2020
88 000 €(3 391 €/m²)
Appart.•1 p•25.95 m²
4 Avenue de Saint-Goustan, 44490 Le Croisic
24 juillet 2020
84 049 €(1 959 €/m²)
Appart.•1 p•42.91 m²
4 Avenue de Saint-Goustan, 44490 Le Croisic
18 mai 2020
80 000 €(3 101 €/m²)
Appart.•1 p•25.8 m²
4 Avenue de Saint-Goustan, 44490 Le Croisic
14 mai 2020
185 350 €(3 335 €/m²)
Appart. (2 lots)•1 p•55.58 m²
4 Avenue de Saint-Goustan, 44490 Le Croisic
4 mai 2020
125 000 €(2 796 €/m²)
Appart.•1 p•44.71 m²
4 Avenue de Saint-Goustan, 44490 Le Croisic
13 mars 2020
78 052 €(3 002 €/m²)
Appart.•1 p•26 m²
4 Avenue de Saint-Goustan, 44490 Le Croisic
5 mars 2020
90 000 €(4 020 €/m²)
Appart.•1 p•22.39 m²
4 Avenue de Saint-Goustan, 44490 Le Croisic
28 février 2020
195 038 €(4 756 €/m²)
Appart.•2 p•41.01 m²
4 Avenue de Saint-Goustan, 44490 Le Croisic
19 février 2020
123 538 €(2 873 €/m²)
Appart.•2 p•43 m²
4 Avenue de Saint-Goustan, 44490 Le Croisic
10 février 2020
189 000 €(3 203 €/m²)
Appart.•2 p•59 m²
4 Avenue de Saint-Goustan, 44490 Le Croisic
6 février 2020
140 000 €(4 813 €/m²)
Appart.•1 p•29.09 m²
4 Avenue de Saint-Goustan, 44490 Le Croisic
27 janvier 2020
95 000 €(4 502 €/m²)
Appart.•1 p•21.1 m²
4 Avenue de Saint-Goustan, 44490 Le Croisic
25 janvier 2020
170 000 €(5 144 €/m²)
Appart.•1 p•33.05 m²
4 Avenue de Saint-Goustan, 44490 Le Croisic
30 décembre 2019
76 000 €(3 455 €/m²)
Appart.•1 p•22 m²
4 Avenue de Saint-Goustan, 44490 Le Croisic
30 décembre 2019
157 400 €(2 991 €/m²)
Appart. (2 lots)•2 p•52.62 m²
4 Avenue de Saint-Goustan, 44490 Le Croisic
20 décembre 2019
185 000 €(2 088 €/m²)
Appart.•2 p•88.59 m²
4 Avenue de Saint-Goustan, 44490 Le Croisic
11 décembre 2019
121 649 €(2 645 €/m²)
Appart.•2 p•46 m²
4 Avenue de Saint-Goustan, 44490 Le Croisic
29 novembre 2019
99 000 €(6 694 €/m²)
Appart.•1 p•14.79 m²
4 Avenue de Saint-Goustan, 44490 Le Croisic
22 novembre 2019
92 977 €(3 775 €/m²)
Appart.•1 p•24.63 m²
4 Avenue de Saint-Goustan, 44490 Le Croisic
24 octobre 2019
87 381 €(3 641 €/m²)
Appart.•1 p•24 m²
4 Avenue de Saint-Goustan, 44490 Le Croisic
16 octobre 2019
180 000 €(2 082 €/m²)
Appart.•2 p•86.45 m²
4 Avenue de Saint-Goustan, 44490 Le Croisic
24 septembre 2019
85 000 €(3 495 €/m²)
Appart.•1 p•24.32 m²
4 Avenue de Saint-Goustan, 44490 Le Croisic
9 août 2019
102 000 €(2 170 €/m²)
Appart.•1 p•47 m²
4 Avenue de Saint-Goustan, 44490 Le Croisic
30 juillet 2019
111 200 €(3 602 €/m²)
Appart.•1 p•30.87 m²
4 Avenue de Saint-Goustan, 44490 Le Croisic
22 juillet 2019
240 000 €(4 076 €/m²)
Appart.•2 p•58.88 m²
4 Avenue de Saint-Goustan, 44490 Le Croisic
16 juillet 2019
75 000 €(2 184 €/m²)
Appart.•1 p•34.34 m²
4 Avenue de Saint-Goustan, 44490 Le Croisic
6 juillet 2019
177 600 €(4 242 €/m²)
Appart.•2 p•41.87 m²
4 Avenue de Saint-Goustan, 44490 Le Croisic
2 juillet 2019
79 000 €(3 058 €/m²)
Appart.•1 p•25.83 m²
4 Avenue de Saint-Goustan, 44490 Le Croisic

Ventes récentes et marché local

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Avenue de Saint-Goustan dans son marché local

Prix du 4 Avenue de Saint-Goustan par rapport à la voie

Sur Avenue de Saint-Goustan, le prix moyen des appartements s'établit à 4 929 €/m². Avec un prix moyen de 4 223 €/m², le 4 Avenue de Saint-Goustan se situe 14.32 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Avenue de Saint-Goustan par rapport à Le Croisic et à Loire-Atlantique

À Le Croisic, le prix moyen des appartements atteint 4 360 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Avenue de Saint-Goustan se situe 3.14 % en dessous de la moyenne de Le Croisic et 16.56 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Croisic a augmenté de 1.01 % sur 1 an et baissé de 9.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 609 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 861 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 317 €/m² sur la période récente.

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