22 Avenue des Embruns, 44490 Le Croisic
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Avenue des Embruns, 44490 Le Croisic, affiche un prix moyen de 5 034 €/m², supérieur de 6.4 % à celui du n°24 et de 10.42 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 22 Avenue des Embruns, 44490 Le Croisic
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Le Croisic.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0214 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sable Menu à 118 mètres
- - Le Croisic à 1136 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Dumont d'Urville à 433 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jacques Cartier à 450 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Avenue des Embruns
Aucune vente n'a été recensée au 22 Avenue des Embruns au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 22 Avenue des Embruns dans son marché local
Prix du 22 Avenue des Embruns par rapport à la voie
Sur Avenue des Embruns, le prix moyen des maisons s'établit à 4 452 €/m². Avec un prix moyen de 5 034 €/m², le 22 Avenue des Embruns se situe 13.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Avenue des Embruns par rapport à Le Croisic et à Loire-Atlantique
À Le Croisic, le prix moyen des maisons atteint 4 400 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Avenue des Embruns se situe 14.41 % au-dessus de la moyenne de Le Croisic et 63.18 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Croisic baissé de 4.96 % sur 1 an et baissé de 10.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 285 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 095 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 630 €/m² sur la période récente.
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