30 Avenue des Embruns, 44490 Le Croisic

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 869 €

de 3 217 € à 4 831 €

Indice de confiance

4/5

Le 30 Avenue des Embruns, 44490 Le Croisic, affiche un prix moyen de 3 869 €/m², supérieur de 0.6 % à celui du n°15 mais inférieur de 6.23 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 2004,

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À propos du 30 Avenue des Embruns, 44490 Le Croisic

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2004, situé dans le quartier Le Croisic.
2 niveaux - 1 logement - 124 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0210 - Feuille 000AS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Sable Menu à 177 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique Dumont d'Urville à 510 mètres
- Ecole élémentaire publique Jacques Cartier à 527 mètres

Ventes au 30 Avenue des Embruns

Une vente a été recensée au 30 Avenue des Embruns. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

28 août 2024

480 000 €(3 582 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•134 m²

30 Avenue des Embruns, 44490 Le Croisic

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 30 Avenue des Embruns dans son marché local

Prix du 30 Avenue des Embruns par rapport à la voie

Sur Avenue des Embruns, le prix moyen des maisons s'établit à 4 455 €/m². Avec un prix moyen de 3 869 €/m², le 30 Avenue des Embruns se situe 13.15 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 30 Avenue des Embruns par rapport à Le Croisic et à Loire-Atlantique

À Le Croisic, le prix moyen des maisons atteint 4 394 €/m². Le prix moyen des maisons au 30 Avenue des Embruns se situe 11.95 % en dessous de la moyenne de Le Croisic et 25.7 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Croisic a baissé de 5.09 % sur 1 an et baissé de 10.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 285 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 095 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 630 €/m² sur la période récente.