2 Avenue des Mabons, 44490 Le Croisic
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue des Mabons, affiche un prix moyen de 4 187 €/m², inférieur de 0.73 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 2 Avenue des Mabons, 44490 Le Croisic
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Le Croisic.
1 niveau - 1 logement - 123 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0338 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sable Menu à 275 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Dumont d'Urville à 569 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jacques Cartier à 591 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue des Mabons
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue des Mabons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue des Mabons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue des Mabons, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue des Mabons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue des Mabons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue des Mabons dans son marché local
Prix du 2 Avenue des Mabons par rapport à la voie
Sur Avenue des Mabons, le prix moyen des maisons s'établit à 3 978 €/m². Avec un prix moyen de 4 187 €/m², le 2 Avenue des Mabons se situe 5.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue des Mabons par rapport à Le Croisic et à Loire-Atlantique
À Le Croisic, le prix moyen des maisons atteint 4 407 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue des Mabons se situe 4.99 % en dessous de la moyenne de Le Croisic et 66.68 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Croisic a baissé de 4.81 % sur 1 an et baissé de 10.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 285 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 095 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 630 €/m² sur la période récente.
