2 Avenue des Mabons, 44490 Le Croisic

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 087 €

de 3 210 € à 4 599 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Avenue des Mabons, 44490 Le Croisic, affiche un prix moyen de 4 087 €/m², inférieur de 0.39 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2004,

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À propos du 2 Avenue des Mabons, 44490 Le Croisic

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2004, situé dans le quartier Le Croisic.
1 niveau - 1 logement - 123 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0338 - Feuille 000AS

Localisation et proximité

Monument proche :

- Croix de Kervaudu à 435 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Sable Menu à 275 mètres
- Le Croisic à 1282 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique Dumont d'Urville à 569 mètres
- Ecole élémentaire publique Jacques Cartier à 591 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Avenue des Mabons

Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue des Mabons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Avenue des Mabons(4 103€)

2 Rue des Rouzins(4 084€)

4 Rue des Rouzins(4 085€)

38 Avenue des Embruns(4 104€)

1 Rue des Rouzins(4 143€)

6 Rue des Rouzins(4 172€)

36 Avenue des Embruns(4 087€)

16 Rue du Renouin(4 036€)

Prix du 2 Avenue des Mabons dans son marché local

Prix du 2 Avenue des Mabons par rapport à la voie

Sur Avenue des Mabons, le prix moyen des maisons s'établit à 3 904 €/m². Avec un prix moyen de 4 087 €/m², le 2 Avenue des Mabons se situe 4.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Avenue des Mabons par rapport à Le Croisic et à Loire-Atlantique

À Le Croisic, le prix moyen des maisons atteint 4 400 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue des Mabons se situe 7.11 % en dessous de la moyenne de Le Croisic et 32.48 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Croisic baissé de 4.96 % sur 1 an et baissé de 10.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 285 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 095 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 630 €/m² sur la période récente.