8 Avenue du Docteur Laënnec, 44490 Le Croisic

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 792 €

de 3 427 € à 4 230 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Avenue du Docteur Laënnec, 44490 Le Croisic, affiche un prix moyen de 3 792 €/m², inférieur de 12.08 % à celui du n°6 et de 0.26 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1977,

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À propos du 8 Avenue du Docteur Laënnec, 44490 Le Croisic

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Le Croisic.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - murs en pierre - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0350 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Notre-Dame de Pitié à 239 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Hôpital à 234 mètres
- Le Croisic à 678 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique Dumont d'Urville à 303 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Anne à 206 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Avenue du Docteur Laënnec

Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue du Docteur Laënnec au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Avenue du Docteur Laënnec dans son marché local

Prix du 8 Avenue du Docteur Laënnec par rapport à la voie

Sur Avenue du Docteur Laënnec, le prix moyen des maisons s'établit à 3 973 €/m². Avec un prix moyen de 3 792 €/m², le 8 Avenue du Docteur Laënnec se situe 4.56 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Avenue du Docteur Laënnec par rapport à Le Croisic et à Loire-Atlantique

À Le Croisic, le prix moyen des maisons atteint 4 394 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue du Docteur Laënnec se situe 13.7 % en dessous de la moyenne de Le Croisic et 23.2 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Croisic a baissé de 5.09 % sur 1 an et baissé de 10.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 285 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 095 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 630 €/m² sur la période récente.