11 bis Avenue Gambetta, 44490 Le Croisic
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 bis Avenue Gambetta, affiche un prix moyen de 4 729 €/m², inférieur de 6.02 % à celui du n°3 et de n°13.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
À propos du 11 bis Avenue Gambetta, 44490 Le Croisic
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Le Croisic à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 153 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0279 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôpital à 79 mètres
- - Le Croisic à 488 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Dumont d'Urville à 229 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jacques Cartier à 208 mètres
Ventes au 11 bis Avenue Gambetta
Une vente a été recensée au 11 bis Avenue Gambetta. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 bis Avenue Gambetta
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 bis Avenue Gambetta, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 bis Avenue Gambetta
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 bis Avenue Gambetta complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 bis Avenue Gambetta dans son marché local
Prix du 11 bis Avenue Gambetta par rapport à la voie
Sur Avenue Gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 4 729 €/m². Avec un prix moyen de 4 729 €/m², le 11 bis Avenue Gambetta se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 bis Avenue Gambetta par rapport à Le Croisic et à Loire-Atlantique
À Le Croisic, le prix moyen des appartements atteint 4 023 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 bis Avenue Gambetta se situe 0 % en dessous de la moyenne de Le Croisic et 0 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Croisic a baissé de 6.8 % sur 1 an et baissé de 16.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 609 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 861 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 317 €/m² sur la période récente.
