3 Avenue Gambetta, 44490 Le Croisic
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 3 Avenue Gambetta, 44490 Le Croisic, affiche un prix moyen de 5 359 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°11 bis.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
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À propos du 3 Avenue Gambetta, 44490 Le Croisic
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Le Croisic à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 95 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0485 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôpital à 31 mètres
- - Le Croisic à 530 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Dumont d'Urville à 194 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jacques Cartier à 180 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Avenue Gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue Gambetta dans son marché local
Prix du 3 Avenue Gambetta par rapport à la voie
Sur Avenue Gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 4 412 €/m². Avec un prix moyen de 5 359 €/m², le 3 Avenue Gambetta se situe 21.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue Gambetta par rapport à Le Croisic et à Loire-Atlantique
À Le Croisic, le prix moyen des appartements atteint 4 344 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Avenue Gambetta se situe 23.37 % au-dessus de la moyenne de Le Croisic et 48.04 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Croisic a augmenté de 0.64 % sur 1 an et baissé de 9.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 609 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 861 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 317 €/m² sur la période récente.
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