40 Avenue Gambetta, 44490 Le Croisic

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 924 €

de 3 321 € à 4 479 €

Indice de confiance

1/5

Le 40 Avenue Gambetta, 44490 Le Croisic, affiche un prix moyen de 3 924 €/m², inférieur de 3.42 % à celui du n°42 mais supérieur de 0.03 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1935,

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À propos du 40 Avenue Gambetta, 44490 Le Croisic

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Le Croisic.
2 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0037 - Feuille 000AP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cimetière à 97 mètres
- Le Croisic à 433 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique Dumont d'Urville à 284 mètres
- Ecole élémentaire publique Jacques Cartier à 258 mètres

Absence de ventes récentes au 40 Avenue Gambetta

Aucune vente n'a été recensée au 40 Avenue Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 40 Avenue Gambetta dans son marché local

Prix du 40 Avenue Gambetta par rapport à la voie

Sur Avenue Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 4 154 €/m². Avec un prix moyen de 3 924 €/m², le 40 Avenue Gambetta se situe 5.54 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 40 Avenue Gambetta par rapport à Le Croisic et à Loire-Atlantique

À Le Croisic, le prix moyen des maisons atteint 4 394 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Avenue Gambetta se situe 10.7 % en dessous de la moyenne de Le Croisic et 27.49 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Croisic a baissé de 5.09 % sur 1 an et baissé de 10.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 285 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 095 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 630 €/m² sur la période récente.