42 Avenue Gambetta, 44490 Le Croisic

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 063 €

de 3 321 € à 4 479 €

Indice de confiance

4/5

Le 42 Avenue Gambetta, 44490 Le Croisic, affiche un prix moyen de 4 063 €/m², supérieur de 3.54 % à celui du n°40 et de 3.49 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1933,

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À propos du 42 Avenue Gambetta, 44490 Le Croisic

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1933, situé dans le quartier Le Croisic.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0308 - Feuille 000AP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cimetière à 92 mètres
- Le Croisic à 429 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique Dumont d'Urville à 289 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Anne à 260 mètres

Ventes au 42 Avenue Gambetta

Une vente a été recensée au 42 Avenue Gambetta. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

11 juin 2025

380 000 €(4 471 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•85 m²

42 Avenue Gambetta, 44490 Le Croisic

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 42 Avenue Gambetta dans son marché local

Prix du 42 Avenue Gambetta par rapport à la voie

Sur Avenue Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 4 154 €/m². Avec un prix moyen de 4 063 €/m², le 42 Avenue Gambetta se situe 2.19 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 42 Avenue Gambetta par rapport à Le Croisic et à Loire-Atlantique

À Le Croisic, le prix moyen des maisons atteint 4 394 €/m². Le prix moyen des maisons au 42 Avenue Gambetta se situe 7.53 % en dessous de la moyenne de Le Croisic et 32 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Croisic a baissé de 5.09 % sur 1 an et baissé de 10.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 285 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 095 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 630 €/m² sur la période récente.