9 Avenue Gambetta, 44490 Le Croisic

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 753 €

de 2 998 € à 4 470 €

Indice de confiance

4/5

Le 9 Avenue Gambetta, 44490 Le Croisic, affiche un prix moyen de 3 753 €/m², supérieur de 3.53 % à celui du n°11 et de 3.79 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1950,

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À propos du 9 Avenue Gambetta, 44490 Le Croisic

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Le Croisic.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0186 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Notre-Dame de Pitié à 443 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Hôpital à 57 mètres
- Le Croisic à 507 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique Dumont d'Urville à 212 mètres
- Ecole élémentaire publique Jacques Cartier à 194 mètres

Ventes au 9 Avenue Gambetta

Une vente a été recensée au 9 Avenue Gambetta. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

29 octobre 2019

159 000 €(2 944 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•54 m²

9 Avenue Gambetta, 44490 Le Croisic

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Avenue Gambetta dans son marché local

Prix du 9 Avenue Gambetta par rapport à la voie

Sur Avenue Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 4 154 €/m². Avec un prix moyen de 3 753 €/m², le 9 Avenue Gambetta se situe 9.65 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Avenue Gambetta par rapport à Le Croisic et à Loire-Atlantique

À Le Croisic, le prix moyen des maisons atteint 4 394 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Avenue Gambetta se situe 14.59 % en dessous de la moyenne de Le Croisic et 21.93 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Croisic a baissé de 5.09 % sur 1 an et baissé de 10.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 285 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 095 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 630 €/m² sur la période récente.