2 Avenue Jean Racine, 44490 Le Croisic
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue Jean Racine, affiche un prix moyen de 5 685 €/m², supérieur de 9.05 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 2 Avenue Jean Racine, 44490 Le Croisic
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Le Croisic.
1 niveau - 1 logement - 123 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0008 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sable Menu à 57 mètres
- - Le Croisic à 1111 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Dumont d'Urville à 442 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jacques Cartier à 449 mètres
Ventes au 2 Avenue Jean Racine
Une vente a été recensée au 2 Avenue Jean Racine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue Jean Racine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue Jean Racine, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Jean Racine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Jean Racine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue Jean Racine dans son marché local
Prix du 2 Avenue Jean Racine par rapport à la voie
Sur Avenue Jean Racine, le prix moyen des maisons s'établit à 4 598 €/m². Avec un prix moyen de 5 685 €/m², le 2 Avenue Jean Racine se situe 23.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue Jean Racine par rapport à Le Croisic et à Loire-Atlantique
À Le Croisic, le prix moyen des maisons atteint 4 392 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue Jean Racine se situe 29.44 % au-dessus de la moyenne de Le Croisic et 126.04 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Croisic a baissé de 5.13 % sur 1 an et baissé de 10.35 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 285 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 095 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 630 €/m² sur la période récente.
