42 bis Avenue Jean Racine, 44490 Le Croisic
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 bis Avenue Jean Racine, affiche un prix moyen de 5 455 €/m², inférieur de 4.3 % à celui du n°2 et de n°1.
À propos du 42 bis Avenue Jean Racine, 44490 Le Croisic
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sable Menu à 64 mètres
- - Le Croisic à 1103 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Dumont d'Urville à 443 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jacques Cartier à 448 mètres
Absence de ventes récentes au 42 bis Avenue Jean Racine
Aucune vente n'a été recensée au 42 bis Avenue Jean Racine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 42 bis Avenue Jean Racine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 42 bis Avenue Jean Racine, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 42 bis Avenue Jean Racine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 42 bis Avenue Jean Racine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 bis Avenue Jean Racine dans son marché local
Prix du 42 bis Avenue Jean Racine par rapport à la voie
Sur Avenue Jean Racine, le prix moyen des maisons s'établit à 4 652 €/m². Avec un prix moyen de 5 455 €/m², le 42 bis Avenue Jean Racine se situe 17.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 42 bis Avenue Jean Racine par rapport à Le Croisic et à Loire-Atlantique
À Le Croisic, le prix moyen des maisons atteint 4 394 €/m². Le prix moyen des maisons au 42 bis Avenue Jean Racine se situe 24.15 % au-dessus de la moyenne de Le Croisic et 116.73 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Croisic a baissé de 5.09 % sur 1 an et baissé de 10.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 285 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 095 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 630 €/m² sur la période récente.
