32 Avenue Jules Verne, 44490 Le Croisic
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Avenue Jules Verne, affiche un prix moyen de 4 632 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°25 mais inférieur de 1.68 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1933,
À propos du 32 Avenue Jules Verne, 44490 Le Croisic
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1933, situé dans le quartier Le Croisic.
2 niveaux - 1 logement - 121 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0100 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Général Leclerc à 127 mètres
- - Le Croisic à 508 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Dumont d'Urville à 515 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jacques Cartier à 475 mètres
Ventes au 32 Avenue Jules Verne
Une vente a été recensée au 32 Avenue Jules Verne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Avenue Jules Verne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Avenue Jules Verne, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Avenue Jules Verne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Avenue Jules Verne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Avenue Jules Verne dans son marché local
Prix du 32 Avenue Jules Verne par rapport à la voie
Sur Avenue Jules Verne, le prix moyen des maisons s'établit à 4 393 €/m². Avec un prix moyen de 4 632 €/m², le 32 Avenue Jules Verne se situe 5.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Avenue Jules Verne par rapport à Le Croisic et à Loire-Atlantique
À Le Croisic, le prix moyen des maisons atteint 4 392 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Avenue Jules Verne se situe 5.46 % au-dessus de la moyenne de Le Croisic et 84.17 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Croisic a baissé de 5.13 % sur 1 an et baissé de 10.35 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 285 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 095 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 630 €/m² sur la période récente.
