37 Avenue Jules Verne, 44490 Le Croisic
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 37 Avenue Jules Verne, affiche un prix moyen de 3 754 €/m².Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
2 biens vendus à l'adresse - 10 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 37 Avenue Jules Verne, 44490 Le Croisic
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Le Croisic à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 1 parking - 109 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0381 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Océan à 168 mètres
- - Le Croisic à 580 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Dumont d'Urville à 571 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jacques Cartier à 531 mètres
Ventes au 37 Avenue Jules Verne
Les 2 ventes au 37 Avenue Jules Verne donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 Avenue Jules Verne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 Avenue Jules Verne, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Avenue Jules Verne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Avenue Jules Verne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Avenue Jules Verne dans son marché local
Prix du 37 Avenue Jules Verne par rapport à la voie
Sur Avenue Jules Verne, le prix moyen des appartements s'établit à 3 754 €/m². Avec un prix moyen de 3 754 €/m², le 37 Avenue Jules Verne se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 37 Avenue Jules Verne par rapport à Le Croisic et à Loire-Atlantique
À Le Croisic, le prix moyen des appartements atteint 4 021 €/m². Le prix moyen des appartements au 37 Avenue Jules Verne se situe 6.64 % en dessous de la moyenne de Le Croisic et 6.02 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Croisic a baissé de 6.85 % sur 1 an et baissé de 16.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 609 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 861 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 317 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 37 Avenue Jules Verne
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 187 700 € au 37 Avenue Jules Verne à Le Croisic, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 385 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 693 € en assurant vous-même les visites, ou 2 346 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
