2 Boulevard Général Leclerc, 44490 Le Croisic

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 090 €

de 2 667 € à 4 016 €

Indice de confiance

3 / 5

Le 2 Boulevard Général Leclerc, 44490 Le Croisic, affiche un prix moyen de 3 090 €/m², inférieur de 4.57 % à celui du n°6 et de 4.22 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 2 Boulevard Général Leclerc, 44490 Le Croisic

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Le Croisic à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 125 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0502 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare Sncf à 31 mètres
- Le Croisic à 35 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique Dumont d'Urville à 682 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Anne à 444 mètres

Ventes au 2 Boulevard Général Leclerc

Les 2 ventes au 2 Boulevard Général Leclerc donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

30 avril 2020

58 000 €(2 685 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•21.6 m²

2 Boulevard Général Leclerc, 44490 Le Croisic

29 novembre 2019

46 000 €(2 246 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•20.48 m²

2 Boulevard Général Leclerc, 44490 Le Croisic

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Boulevard Général Leclerc dans son marché local

Prix du 2 Boulevard Général Leclerc par rapport à la voie

Sur Boulevard Général Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 4 292 €/m². Avec un prix moyen de 3 090 €/m², le 2 Boulevard Général Leclerc se situe 28.01 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Boulevard Général Leclerc par rapport à Le Croisic et à Loire-Atlantique

À Le Croisic, le prix moyen des appartements atteint 4 361 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Boulevard Général Leclerc se situe 29.14 % en dessous de la moyenne de Le Croisic et 14.71 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Croisic augmenté de 1.03 % sur 1 an et baissé de 8.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 609 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 861 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 317 €/m² sur la période récente.