25 bis Boulevard Général Leclerc, 44490 Le Croisic
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 25 bis Boulevard Général Leclerc, affiche un prix moyen de 4 446 €/m², inférieur de 5.86 % à celui du n°27 et de n°34.
1 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 25 bis Boulevard Général Leclerc, 44490 Le Croisic
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 206 mètres
- - Le Croisic à 190 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Dumont d'Urville à 625 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 496 mètres
Ventes au 25 bis Boulevard Général Leclerc
Une vente a été recensée au 25 bis Boulevard Général Leclerc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 bis Boulevard Général Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 bis Boulevard Général Leclerc, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 bis Boulevard Général Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 bis Boulevard Général Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 bis Boulevard Général Leclerc dans son marché local
Prix du 25 bis Boulevard Général Leclerc par rapport à la voie
Sur Boulevard Général Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 4 740 €/m². Avec un prix moyen de 4 446 €/m², le 25 bis Boulevard Général Leclerc se situe 6.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 bis Boulevard Général Leclerc par rapport à Le Croisic et à Loire-Atlantique
À Le Croisic, le prix moyen des maisons atteint 4 400 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 bis Boulevard Général Leclerc se situe 1.05 % au-dessus de la moyenne de Le Croisic et 37.35 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Croisic a baissé de 4.96 % sur 1 an et baissé de 10.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 285 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 095 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 630 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 222 300 € au 25 bis Boulevard Général Leclerc à Le Croisic, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 115 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 558 € en assurant vous-même les visites, ou 2 779 € si le professionnel les prend en charge.
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