76 Boulevard Général Leclerc, 44490 Le Croisic
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 76 Boulevard Général Leclerc, affiche un prix moyen de 5 322 €/m², supérieur de 12.28 % à celui du n°74 et de n°78.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
1 biens vendus à l'adresse - 10 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 76 Boulevard Général Leclerc, 44490 Le Croisic
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Le Croisic.
1 niveau - 1 logement - 78 m² au sol - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0182 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Général Leclerc à 104 mètres
- - Le Croisic à 517 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Dumont d'Urville à 610 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jacques Cartier à 570 mètres
Ventes au 76 Boulevard Général Leclerc
Une vente a été recensée au 76 Boulevard Général Leclerc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 76 Boulevard Général Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 76 Boulevard Général Leclerc, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 76 Boulevard Général Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 76 Boulevard Général Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 76 Boulevard Général Leclerc dans son marché local
Prix du 76 Boulevard Général Leclerc par rapport à la voie
Sur Boulevard Général Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 4 740 €/m². Avec un prix moyen de 5 322 €/m², le 76 Boulevard Général Leclerc se situe 12.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 76 Boulevard Général Leclerc par rapport à Le Croisic et à Loire-Atlantique
À Le Croisic, le prix moyen des maisons atteint 4 400 €/m². Le prix moyen des maisons au 76 Boulevard Général Leclerc se situe 20.95 % au-dessus de la moyenne de Le Croisic et 64.41 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Croisic a baissé de 4.96 % sur 1 an et baissé de 10.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 285 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 095 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 630 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 266 100 € au 76 Boulevard Général Leclerc à Le Croisic, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 13 305 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 653 € en assurant vous-même les visites, ou 3 326 € si le professionnel les prend en charge.
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