3 Chemin de Kervaudu, 44490 Le Croisic
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Chemin de Kervaudu, affiche un prix moyen de 3 879 €/m², inférieur de 1.12 % à celui du n°5 et du 14.58 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 3 Chemin de Kervaudu, 44490 Le Croisic
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Le Croisic.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0249 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rohello à 189 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Dumont d'Urville à 737 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jacques Cartier à 777 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Chemin de Kervaudu
Aucune vente n'a été recensée au 3 Chemin de Kervaudu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Chemin de Kervaudu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Chemin de Kervaudu, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Chemin de Kervaudu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Chemin de Kervaudu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Chemin de Kervaudu dans son marché local
Prix du 3 Chemin de Kervaudu par rapport à la voie
Sur Chemin de Kervaudu, le prix moyen des maisons s'établit à 4 069 €/m². Avec un prix moyen de 3 879 €/m², le 3 Chemin de Kervaudu se situe 4.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Chemin de Kervaudu par rapport à Le Croisic et à Loire-Atlantique
À Le Croisic, le prix moyen des maisons atteint 4 403 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Chemin de Kervaudu se situe 11.9 % en dessous de la moyenne de Le Croisic et 54.67 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Croisic a baissé de 4.89 % sur 1 an et baissé de 10.13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 285 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 095 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 630 €/m² sur la période récente.
