7 Chemin de Kervaudu, 44490 Le Croisic
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Chemin de Kervaudu, affiche un prix moyen de 4 541 €/m², supérieur de 15.75 % à celui du n°5 et du 17.07 % à celui du n°3.Cette maison est une construction de 2011,
À propos du 7 Chemin de Kervaudu, 44490 Le Croisic
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Le Croisic.
2 niveaux - 1 logement - 185 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0251 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rohello à 197 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Dumont d'Urville à 730 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jacques Cartier à 770 mètres
Ventes au 7 Chemin de Kervaudu
Les 2 ventes au 7 Chemin de Kervaudu donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Chemin de Kervaudu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Chemin de Kervaudu, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Chemin de Kervaudu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Chemin de Kervaudu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Chemin de Kervaudu dans son marché local
Prix du 7 Chemin de Kervaudu par rapport à la voie
Sur Chemin de Kervaudu, le prix moyen des maisons s'établit à 4 069 €/m². Avec un prix moyen de 4 541 €/m², le 7 Chemin de Kervaudu se situe 11.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Chemin de Kervaudu par rapport à Le Croisic et à Loire-Atlantique
À Le Croisic, le prix moyen des maisons atteint 4 403 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Chemin de Kervaudu se situe 3.13 % au-dessus de la moyenne de Le Croisic et 81.06 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Croisic a baissé de 4.89 % sur 1 an et baissé de 10.13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 285 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 095 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 630 €/m² sur la période récente.
