13 Impasse Haute des Bains, 44490 Le Croisic
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 13 Impasse Haute des Bains, affiche un prix moyen de 4 556 €/m², inférieur de 19.31 % à celui du n°11 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
23 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 13 Impasse Haute des Bains, 44490 Le Croisic
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Le Croisic.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0139 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Lenigo à 242 mètres
- - Le Croisic à 1043 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Dumont d'Urville à 694 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 583 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Impasse Haute des Bains
Aucune vente n'a été recensée au 13 Impasse Haute des Bains au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Impasse Haute des Bains
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Impasse Haute des Bains, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Impasse Haute des Bains
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Impasse Haute des Bains complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Impasse Haute des Bains dans son marché local
Prix du 13 Impasse Haute des Bains par rapport à la voie
Sur Impasse Haute des Bains, le prix moyen des maisons s'établit à 4 936 €/m². Avec un prix moyen de 4 556 €/m², le 13 Impasse Haute des Bains se situe 7.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Impasse Haute des Bains par rapport à Le Croisic et à Loire-Atlantique
À Le Croisic, le prix moyen des maisons atteint 4 400 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Impasse Haute des Bains se situe 3.55 % au-dessus de la moyenne de Le Croisic et 40.75 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Croisic a baissé de 4.96 % sur 1 an et baissé de 10.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 285 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 095 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 630 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 227 800 € au 13 Impasse Haute des Bains à Le Croisic, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 390 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 695 € en assurant vous-même les visites, ou 2 848 € si le professionnel les prend en charge.
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