Impasse Haute des Bains, 44490 Le Croisic
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Impasse Haute des Bains, 44490 Le Croisic, affiche un prix moyen de 4 936 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 12 à usage d'habitat individuel.
6 ventes DVF Impasse Haute des Bains
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Impasse Haute des Bains dans son marché local
Prix Impasse Haute des Bains par rapport à Le Croisic et à Loire-Atlantique
À Le Croisic, le prix moyen des maisons atteint 4 400 €/m². Le prix moyen des maisons Impasse Haute des Bains se situe 12.18 % au-dessus de la moyenne de Le Croisic et 52.49 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative Impasse Haute des Bains à Le Croisic
Le loyer moyen estimé Impasse Haute des Bains est de 14.96 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.71 € à 17.2 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.51 % au loyer moyen estimé à Le Croisic, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.8 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Croisic a baissé de 4.96 % sur 1 an et baissé de 10.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 285 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 095 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 630 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Impasse Haute des Bains
Les ventes enregistrées Impasse Haute des Bains témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 6 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Impasse Haute des Bains
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Lenigo à 243 mètres
- - Le Croisic à 1040 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Dumont d'Urville à 693 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 581 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Impasse Haute des Bains
Adresses Impasse Haute des Bains
Retrouvez ci-dessous les adresses Impasse Haute des Bains, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 246 800 € au Impasse Haute des Bains à Le Croisic, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 12 340 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 170 € en assurant vous-même les visites, ou 3 085 € si le professionnel les prend en charge.
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