8 Impasse Haute des Bains, 44490 Le Croisic
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Impasse Haute des Bains, affiche un prix moyen de 4 843 €/m², supérieur de 3.24 % à celui du n°10 et de n°6.
1 biens vendus à l'adresse - 21 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 8 Impasse Haute des Bains, 44490 Le Croisic
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Lenigo à 226 mètres
- - Le Croisic à 1038 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Dumont d'Urville à 703 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 581 mètres
Ventes au 8 Impasse Haute des Bains
Une vente a été recensée au 8 Impasse Haute des Bains. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Impasse Haute des Bains
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Impasse Haute des Bains, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Impasse Haute des Bains
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Impasse Haute des Bains complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Impasse Haute des Bains dans son marché local
Prix du 8 Impasse Haute des Bains par rapport à la voie
Sur Impasse Haute des Bains, le prix moyen des maisons s'établit à 4 936 €/m². Avec un prix moyen de 4 843 €/m², le 8 Impasse Haute des Bains se situe 1.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Impasse Haute des Bains par rapport à Le Croisic et à Loire-Atlantique
À Le Croisic, le prix moyen des maisons atteint 4 400 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Impasse Haute des Bains se situe 10.07 % au-dessus de la moyenne de Le Croisic et 49.61 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Croisic a baissé de 4.96 % sur 1 an et baissé de 10.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 285 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 095 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 630 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 242 150 € au 8 Impasse Haute des Bains à Le Croisic, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 12 108 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 054 € en assurant vous-même les visites, ou 3 027 € si le professionnel les prend en charge.
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