2 Impasse Jean Gouzo, 44490 Le Croisic
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse Jean Gouzo, affiche un prix moyen de 3 826 €/m², inférieur de 1.47 % à celui du n°1 et du 1.92 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 2 Impasse Jean Gouzo, 44490 Le Croisic
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Le Croisic.
2 niveaux - 1 logement - 139 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0315 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôpital à 260 mètres
- - Le Croisic à 409 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Dumont d'Urville à 426 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 70 mètres
Ventes au 2 Impasse Jean Gouzo
Une vente a été recensée au 2 Impasse Jean Gouzo. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse Jean Gouzo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse Jean Gouzo, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Jean Gouzo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Jean Gouzo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse Jean Gouzo dans son marché local
Prix du 2 Impasse Jean Gouzo par rapport à la voie
Sur Impasse Jean Gouzo, le prix moyen des maisons s'établit à 3 862 €/m². Avec un prix moyen de 3 826 €/m², le 2 Impasse Jean Gouzo se situe 0.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse Jean Gouzo par rapport à Le Croisic et à Loire-Atlantique
À Le Croisic, le prix moyen des maisons atteint 4 403 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse Jean Gouzo se situe 13.1 % en dessous de la moyenne de Le Croisic et 52.55 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Croisic a baissé de 4.89 % sur 1 an et baissé de 10.13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 285 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 095 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 630 €/m² sur la période récente.
