18 ter Impasse Saint-Louis, 44490 Le Croisic
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 18 ter Impasse Saint-Louis, affiche un prix moyen de 4 396 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°18 bis et du 0.02 % à celui du n°18.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 ter Impasse Saint-Louis, 44490 Le Croisic
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Castouillet à 254 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Dumont d'Urville à 1535 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jacques Cartier à 1574 mètres
Absence de ventes récentes au 18 ter Impasse Saint-Louis
Aucune vente n'a été recensée au 18 ter Impasse Saint-Louis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 ter Impasse Saint-Louis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 ter Impasse Saint-Louis, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 ter Impasse Saint-Louis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 ter Impasse Saint-Louis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 ter Impasse Saint-Louis dans son marché local
Prix du 18 ter Impasse Saint-Louis par rapport à la voie
Sur Impasse Saint-Louis, le prix moyen des appartements s'établit à 4 398 €/m². Avec un prix moyen de 4 396 €/m², le 18 ter Impasse Saint-Louis se situe 0.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 ter Impasse Saint-Louis par rapport à Le Croisic et à Loire-Atlantique
À Le Croisic, le prix moyen des appartements atteint 4 031 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 ter Impasse Saint-Louis se situe 9.05 % au-dessus de la moyenne de Le Croisic et 41.99 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 ter Impasse Saint-Louis à Le Croisic
Le loyer moyen estimé au 18 ter Impasse Saint-Louis est de 16.2 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.43 € à 19.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.54 % au loyer moyen estimé à Le Croisic, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.42 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Croisic a baissé de 6.62 % sur 1 an et baissé de 15.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 609 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 861 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 317 €/m² sur la période récente.
