7 Rue de Basse Plate, 44490 Le Croisic
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue de Basse Plate, affiche un prix moyen de 3 842 €/m², supérieur de 6.72 % à celui du n°22 mais inférieur de 4.43 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 7 Rue de Basse Plate, 44490 Le Croisic
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Le Croisic.
2 niveaux - 1 logement - 139 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0388 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Korrigans à 169 mètres
- - Le Croisic à 1111 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Dumont d'Urville à 401 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jacques Cartier à 433 mètres
Ventes au 7 Rue de Basse Plate
Une vente a été recensée au 7 Rue de Basse Plate. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue de Basse Plate
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue de Basse Plate complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue de Basse Plate dans son marché local
Prix du 7 Rue de Basse Plate par rapport à la voie
Sur Rue de Basse Plate, le prix moyen des maisons s'établit à 4 177 €/m². Avec un prix moyen de 3 842 €/m², le 7 Rue de Basse Plate se situe 8.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de Basse Plate par rapport à Le Croisic et à Loire-Atlantique
À Le Croisic, le prix moyen des maisons atteint 4 400 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue de Basse Plate se situe 12.68 % en dessous de la moyenne de Le Croisic et 18.69 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Croisic a baissé de 4.96 % sur 1 an et baissé de 10.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 285 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 095 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 630 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 192 100 € au 7 Rue de Basse Plate à Le Croisic, les frais d'agence moyens sont estimés à 9 605 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 6 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 803 € en assurant vous-même les visites, ou 2 401 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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