22 Rue de Basse Plate, 44490 Le Croisic
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue de Basse Plate, affiche un prix moyen de 3 598 €/m², inférieur de 6.55 % à celui du n°7 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 22 Rue de Basse Plate, 44490 Le Croisic
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Le Croisic.
2 niveaux - 1 logement - 138 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0368 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Korrigans à 179 mètres
- - Le Croisic à 1114 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Dumont d'Urville à 405 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jacques Cartier à 438 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue de Basse Plate
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue de Basse Plate au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue de Basse Plate
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 22 Rue de Basse Plate. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue de Basse Plate
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue de Basse Plate complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de Basse Plate dans son marché local
Prix du 22 Rue de Basse Plate par rapport à la voie
Sur Rue de Basse Plate, le prix moyen des maisons s'établit à 4 194 €/m². Avec un prix moyen de 3 598 €/m², le 22 Rue de Basse Plate se situe 14.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de Basse Plate par rapport à Le Croisic et à Loire-Atlantique
À Le Croisic, le prix moyen des maisons atteint 4 392 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue de Basse Plate se situe 18.08 % en dessous de la moyenne de Le Croisic et 43.06 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Croisic a baissé de 5.13 % sur 1 an et baissé de 10.35 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 285 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 095 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 630 €/m² sur la période récente.
