10 Rue de Brocéliande, 44490 Le Croisic
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue de Brocéliande, affiche un prix moyen de 4 299 €/m², supérieur de 6.44 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.21 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 10 Rue de Brocéliande, 44490 Le Croisic
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Le Croisic.
2 niveaux - 1 logement - 179 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0169 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sable Menu à 260 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Dumont d'Urville à 619 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jacques Cartier à 635 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue de Brocéliande
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue de Brocéliande au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue de Brocéliande
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue de Brocéliande, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue de Brocéliande
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue de Brocéliande complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue de Brocéliande dans son marché local
Prix du 10 Rue de Brocéliande par rapport à la voie
Sur Rue de Brocéliande, le prix moyen des maisons s'établit à 4 413 €/m². Avec un prix moyen de 4 299 €/m², le 10 Rue de Brocéliande se situe 2.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue de Brocéliande par rapport à Le Croisic et à Loire-Atlantique
À Le Croisic, le prix moyen des maisons atteint 4 392 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue de Brocéliande se situe 2.12 % en dessous de la moyenne de Le Croisic et 70.93 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Croisic a baissé de 5.13 % sur 1 an et baissé de 10.35 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 285 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 095 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 630 €/m² sur la période récente.
