2 ter Rue des Garennes, 44490 Le Croisic
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 ter Rue des Garennes, affiche un prix moyen de 4 800 €/m², supérieur de 6.08 % à celui du n°19 et de n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 2 ter Rue des Garennes, 44490 Le Croisic
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Le Croisic.
1 niveau - 1 logement - 171 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0398 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pierre Longue à 278 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Dumont d'Urville à 739 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jacques Cartier à 760 mètres
Absence de ventes récentes au 2 ter Rue des Garennes
Aucune vente n'a été recensée au 2 ter Rue des Garennes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 ter Rue des Garennes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 ter Rue des Garennes, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 ter Rue des Garennes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 ter Rue des Garennes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 ter Rue des Garennes dans son marché local
Prix du 2 ter Rue des Garennes par rapport à la voie
Sur Rue des Garennes, le prix moyen des maisons s'établit à 4 694 €/m². Avec un prix moyen de 4 800 €/m², le 2 ter Rue des Garennes se situe 2.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 ter Rue des Garennes par rapport à Le Croisic et à Loire-Atlantique
À Le Croisic, le prix moyen des maisons atteint 4 407 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 ter Rue des Garennes se situe 8.92 % au-dessus de la moyenne de Le Croisic et 91.08 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Croisic a baissé de 4.81 % sur 1 an et baissé de 10.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 285 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 095 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 630 €/m² sur la période récente.
