11 Rue du Bourg Boutin, 44490 Le Croisic
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue du Bourg Boutin, affiche un prix moyen de 4 958 €/m², supérieur de 10.01 % à celui du n°13 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 11 Rue du Bourg Boutin, 44490 Le Croisic
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Le Croisic.
2 niveaux - 1 logement - 121 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0108 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 110 mètres
- - Le Croisic à 118 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Dumont d'Urville à 599 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 370 mètres
Ventes au 11 Rue du Bourg Boutin
Une vente a été recensée au 11 Rue du Bourg Boutin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue du Bourg Boutin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue du Bourg Boutin, 43 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue du Bourg Boutin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue du Bourg Boutin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue du Bourg Boutin dans son marché local
Prix du 11 Rue du Bourg Boutin par rapport à la voie
Sur Rue du Bourg Boutin, le prix moyen des maisons s'établit à 4 631 €/m². Avec un prix moyen de 4 958 €/m², le 11 Rue du Bourg Boutin se situe 7.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue du Bourg Boutin par rapport à Le Croisic et à Loire-Atlantique
À Le Croisic, le prix moyen des maisons atteint 4 407 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue du Bourg Boutin se situe 12.5 % au-dessus de la moyenne de Le Croisic et 97.37 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Croisic a baissé de 4.81 % sur 1 an et baissé de 10.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 285 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 095 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 630 €/m² sur la période récente.
