8 Rue du Bourg Boutin, 44490 Le Croisic
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Bourg Boutin, affiche un prix moyen de 4 401 €/m², supérieur de 4.56 % à celui du n°10 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1948,
À propos du 8 Rue du Bourg Boutin, 44490 Le Croisic
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1948, situé dans le quartier Le Croisic.
1 niveau - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0184 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 131 mètres
- - Le Croisic à 148 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Dumont d'Urville à 591 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 329 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue du Bourg Boutin
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue du Bourg Boutin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du Bourg Boutin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue du Bourg Boutin, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Bourg Boutin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Bourg Boutin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Bourg Boutin dans son marché local
Prix du 8 Rue du Bourg Boutin par rapport à la voie
Sur Rue du Bourg Boutin, le prix moyen des maisons s'établit à 4 631 €/m². Avec un prix moyen de 4 401 €/m², le 8 Rue du Bourg Boutin se situe 4.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Bourg Boutin par rapport à Le Croisic et à Loire-Atlantique
À Le Croisic, le prix moyen des maisons atteint 4 407 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Bourg Boutin se situe 0.14 % en dessous de la moyenne de Le Croisic et 75.2 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Croisic a baissé de 4.81 % sur 1 an et baissé de 10.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 285 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 095 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 630 €/m² sur la période récente.
